兵庫県姫路市 ドラッグストア敷地内 医療向けテナントのご紹介です。

・大手ドラッグストアの敷地に医療向けテナントを建設予定！主要道路沿いの角地で視認性抜群！

・集客力のあるドラッグストアなので、安定した集患が見込まれます。

・共用駐車場もあるため、お車でのアクセスも安心です。

・近隣にはスーパーやコンビニ、中学校などがあり、地域住民の生活動線上に位置しており、早期認知に期待できます。

・ご依頼後に建築となるため、ご希望の条件によって調整が可能です。

諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

姫路市飾磨エリアはファミリー層と高齢者がバランス良く居住しており、内科・小児・整形領域を中心に幅広い診療ニーズが期待できます。本物件は主要道路沿いの角地で、ドラッグストアやスーパー、中学校といった地域住民の生活導線上に位置しているため、日常の買い物・通学経路で高い視認性が確保されます。車移動が多い地域特性も相まって、共用駐車場の利便性が集患向上に寄与します。

スタッフ確保・採用環境の考察

姫路市は周辺市町からの通勤人口も多く、医療事務や看護職の採用において比較的広範囲から応募が期待できるエリアです。ドラッグストア併設の安心感や主要道路沿いの通勤利便性が働き手に評価されやすく、パートタイム層の確保にも優れています。また、新築テナントのため、動線設計やスタッフルームの配置など、就労環境を最適化することで採用力強化につながる点がメリットです。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

飾磨地域は包括支援センターをはじめ、小規模多機能型居宅介護、訪問看護・訪問介護事業所が多く展開する地域で、行政・介護事業者との連携体制が構築しやすい環境です。本テナントは車でのアクセス性の高さから、多職種が往来しやすく、在宅医療・介護連携の拠点として活用できます。高齢者の健康相談窓口としての役割や、介護予防・地域ケア会議との協働など、多面的な地域貢献が期待できます。