兵庫県姫路市大津区 ドラッグストア敷地内 医療向けテナントのご紹介です。

・大手ドラッグストアの敷地内に医療向けテナントを建設予定！主要道路沿いの角地で視認性抜群！

・集客力のあるドラッグストアなので、安定した集患が見込まれます。

・共用駐車場もあるため、お車でのアクセスも安心です。

・3区画の募集で、クリニック間での相乗効果も見込めます。

・戸建て住宅が建ち並ぶ居住エリアで世帯数も多く人口が密集している地域。ファミリー層を中心に幅広い層の集患に期待できます。

・ご依頼後の建築となるため、ご希望の条件によって調整が可能です。

諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

大津区は戸建て住宅が多く、ファミリー層と高齢者がバランスよく居住している地域です。主要道路沿いで生活動線と接しており、スーパーやドラッグストア、学校を中心とした日常的な往来が多い点が特徴です。車利用率が高く、共用駐車場の利便性も相まって、広域からの来院につながりやすい立地です。住宅密集地のため、安定した地域住民の受療行動を取り込みやすく、早期認知と継続的な集患が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

姫路市南西部は通勤圏が広く、近隣の医療・介護従事者の居住割合も高いため、医療事務・看護スタッフの募集には比較的有利なエリアです。車通勤がしやすい共用駐車場完備の環境はパートスタッフや子育て世代からの応募を促し、人材確保の強みとなります。また、新築テナントのため開業医の希望を反映した院内動線設計が可能で、働きやすさを訴求しやすい点も採用面で大きなメリットです。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

大津区周辺には地域包括支援センターや訪問介護事業所、小規模多機能型居宅介護などの介護資源が点在し、在宅医療ニーズが高まるエリアです。主要道路沿いで訪問系サービス事業者が立ち寄りやすく、情報共有・連携体制の構築がスムーズに行えます。慢性疾患管理やフレイル対策など地域包括ケアの中核として、医療と介護が連携した支援体制を提供しやすい立地です。