滋賀県彦根市 医療向けテナントのご紹介です。

・県道沿い交差点角地で視認性抜群！駐車場も十分確保されています。

・医療向けテナント計画で2区画募集。調剤薬局も同時開局予定です。

・周囲には戸建て住宅が並び、小学校や保育園がありファミリー層を中心に早期認知・集患に期待できます。

・すぐ隣には彦根中央病院があり、病院との連携も視野に検討されるドクターに最適の物件です。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

西今町周辺は戸建て住宅が多く、子育て世帯を中心とした安定した居住人口が形成されています。近隣には小学校・保育園があり、登下校や送迎に伴う生活動線が物件前を通過するため、早期認知に強い立地です。県道沿い交差点角地という高い視認性に加え、駐車場が確保されていることで自家用車利用の地域住民も取り込みやすく、広域からの集患にも適した環境です。

スタッフ確保・採用環境の考察

彦根市は医療・介護従事者が一定数確保されている地域であり、近隣に医療機関が多いことから医療事務・看護スタッフの経験者採用が見込みやすいエリアです。駐車場完備のため車通勤がしやすく、子育て中のスタッフも応募しやすい条件が揃っています。また新築の医療モールである点は、動線設計や設備要望を反映しやすく、職場としての魅力づけにもつながります。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

周辺には地域包括支援センターや訪問介護事業所、デイサービスなどの介護資源が集積しており、多職種連携が行いやすい地域です。さらに隣接する彦根中央病院との連携により、検査依頼や紹介・逆紹介の体制構築が期待できます。クリニックが地域包括ケアのハブとして機能し、在宅医療・慢性疾患管理・高齢者支援など幅広い医療ニーズに応える環境が整っています。