滋賀県彦根市 医療向けテナント計画のご紹介です。

・ロードサイドの角地で視認性抜群！

・近隣にはドラッグストアやガソリンスタンド、フィットネスジムや飲食店が並び、地域住民の生活動線上となっています。

・ご依頼後に建築となるため建物面積は相談可能。敷地には余裕があり駐車場も確保できます。

計画予定地の詳細や諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

後三条町エリアは戸建て住宅と集合住宅が混在し、家族層から働く世代まで幅広い住民構成が特徴です。物件周辺にはドラッグストア、ガソリンスタンド、フィットネスジム、飲食店が並び、地域住民の買い物・運動・通勤経路と重なる生活動線上に立地しています。ロードサイドの角地で視認性が非常に高いため早期認知が期待でき、駐車場確保のしやすさから広域からの集患にも適した環境です。

スタッフ確保・採用環境の考察

彦根市は医療・介護分野の就業者が一定数存在し、クリニック勤務経験者や医療事務スタッフの採用もしやすい傾向があります。車通勤が一般的な地域特性もあり、敷地内で駐車場が確保できる点は採用強化に直結します。勤務時間や働き方の柔軟性を設計しやすい新築計画であるため、子育て世代のスタッフにも選ばれやすく、安定した人材確保が期待できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

周辺には地域包括支援センターのほか、訪問看護ステーション、デイサービス、居宅介護支援事業所など多様な介護事業所が点在しており、地域連携を構築しやすい環境です。慢性疾患管理や高齢者支援のニーズが高い地域であるため、かかりつけ医としての役割が期待されます。さらにロードサイド立地でアクセス性が高い点は、通所・在宅系サービスとも連携しやすく、地域包括ケアの中核となるクリニック運営に適しています。