大阪府吹田市 新築計画物件のご紹介です。

・ロードサイド1階で視認性良好！駅から住宅街へ続く道沿いのため、地域住民への早期認知に期待できます。

・駅徒歩圏内、戸建て住宅や大規模なマンションが点在する住宅エリア！

・吹田市には、大阪大学医学部附属病院をはじめ複数の総合病院があり、病院との連携も視野に検討されるドクターに最適の物件です。

建設予定地や諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

山田駅周辺はファミリー層が多い住宅地で、大規模マンションや戸建てが混在し、安定した人口が形成されています。駅から住宅街へ向かう生活動線上に位置しており、通勤・通学や日常の買い物動線と自然に重なることで、開院当初からの早期認知が期待できます。ロードサイド1階の視認性の高さも、慢性疾患フォローから小児・成人まで幅広い層の集患に寄与します。

スタッフ確保・採用環境の考察

吹田市は医療人材が多いエリアで、近隣には大阪大学医学部附属病院をはじめ医療機関が集積しており、看護師・医療事務ともに経験者の採用が比較的しやすい環境です。また、駅徒歩圏内で利便性が高く、シフト勤務を希望するパート層や子育て世代の応募も見込めます。新築物件であるためスタッフ動線や休憩スペースの最適化が図れ、定着率向上にもつながります。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

物件周辺には地域包括支援センター、訪問看護ステーション、デイサービスなど在宅・介護関連資源が充実しています。高齢化が進む北摂エリアにおいて、在宅医療や多職種連携のニーズは年々高まっており、地域包括ケア体制にスムーズに参加できる立地です。また、近隣の総合病院との連携を前提とした紹介・逆紹介体制の構築もしやすく、地域医療の中核としての役割が期待できます。