大阪市天王寺区 ビル1階のご紹介です。

・玉造筋沿いで視認性抜群！さらに駅徒歩5分、バス停すぐで利便性も抜群！

・オフィスビルやマンションが建ち並ぶエリアで世帯数も多く人口が密集している地域です。

・都心でありながら比較的競合クリニックが少ないエリア。特に心療内科は◎

・近くに大阪赤十字病院があり、病院との連携も視野に検討されるドクターに最適の物件です。

・築浅でコンパクトなテナントです。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は玉造筋沿いの高い交通利便性と、駅・バス停からの生活動線が重なる位置にあり、通勤・通学・買い物目的の幅広い住民が流入する点が特徴です。周辺は単身者からファミリー層まで多様な世帯構成で、特にマンション居住者が多く、日中人口が安定しています。都心部ながら転入も多く、新患獲得のポテンシャルが高いエリアです。

スタッフ確保・採用環境の考察

天王寺区エリアは医療・福祉系の専門学校や大学へのアクセスが良く、医療事務・看護助手・精神科領域の経験者など、比較的多様な求職層を確保しやすい環境です。御堂筋線・千日前線の利用者が多いため、区外からの通勤もスムーズで、パートスタッフの採用にも優位性があります。特に心療内科クリニックでは、通勤利便性の高さが応募数増加の重要な要因となります。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

本物件周辺では、地域包括支援センターや居宅介護支援事業所、小規模多機能型居宅介護施設が点在しており、高齢者医療・在宅医療との連携が図りやすい立地です。近隣の大阪赤十字病院とも診療情報提供や逆紹介の連携を構築しやすく、慢性疾患フォローや精神科・心療内科との連携モデルも形成可能です。地域包括ケアシステムの中核として機能しやすい物件です。