京都府宇治市 ロードサイドテナントのご紹介です。

・府道沿いで視認性抜群！店舗前には駐車場もあり車でのアクセスも良好。

・向かいにはスーパー・ドラッグストア・飲食店・テニススクールなどが入る複合施設があり、地域住民の生活動線上のため早期認知に期待できます。

・近くに総合病院があり、病院との連携も視野に検討されるドクターに最適の物件です。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

府道沿いに位置し、車利用を中心とした生活動線上にあるため、地域住民の視認性・利便性ともに高い立地です。向かいの複合商業施設にはスーパーやドラッグストアが集積し、買い物ついでの受診ニーズが期待できます。周辺は戸建てとマンションが混在する住宅街で、ファミリー層から高齢者まで幅広い年齢層が居住しており、かかりつけ医需要の高いエリアです。

スタッフ確保・採用環境の考察

宇治市は医療・介護関連の就業人口が安定しており、医療事務や看護師、パートスタッフの応募が確保しやすい地域です。ロードサイド立地で駐車場を備えているため、車通勤を希望するスタッフにとっても勤務しやすい点が魅力です。また、小倉駅から徒歩圏内で公共交通のアクセスも確保されており、周辺市町からの応募も期待できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

近隣には宇治市の地域包括支援センターや在宅介護支援事業所、訪問看護ステーションが複数あり、医療・介護連携が取りやすい環境が整っています。また、近くに総合病院が位置しており、紹介・逆紹介や専門診療との連携体制を構築しやすい点も大きな強みです。慢性疾患フォロー、在宅医療、リハビリニーズなど幅広い地域課題に対応できる立地として評価できます。