兵庫県三木市 駅前医療モール計画のご紹介です。

・駅前ロータリーすぐの角地で、視認性・利便性ともに抜群！銀行跡地の一番立地！

・近隣には保育園がありファミリー層を中心に、駅を利用する通勤通学者など幅広い層に認知いただける環境です。

・周囲は主に戸建て住宅が建ち並び閑静な住宅街です。競合が少なく特に小児科や皮膚科、アレルギー科など慢性的な疾患のニーズが高いです。

・共用駐車場完備で、テナント3区画の募集です。

諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

緑が丘駅前ロータリーに面した角地で、通勤・通学者の乗降動線上に位置し高い視認性を確保できます。周辺は戸建てを中心とした住宅街が広がり、ファミリー層と高齢世帯が混在するエリアです。特に保育園や生活利便施設が徒歩圏内に集積しており、日常生活動線上でのクリニック認知が進みやすく、小児科・皮膚科など慢性疾患対応科目に適した立地と言えます。

スタッフ確保・採用環境の考察

三木市は医療・介護関連職の就業者が多い地域で、地元での安定勤務を希望するパート層の応募が見込めます。駅前立地により電車・バス通勤が可能で、近隣エリアからの応募も期待できます。競合医療機関が少ないため、医療事務や看護師にとって働きやすい環境が整いやすく、開業初期のスタッフ確保のハードルが比較的低い点がメリットです。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

三木市内には地域包括支援センターや居宅介護支援事業所、訪問看護ステーションが複数点在しており、医療と介護の連携体制が確立されています。周囲の住宅街には高齢化が進むエリアも多く、在宅医療や慢性疾患フォローアップのニーズが高まっています。駅前医療モールとして複数科が集積することで、地域包括ケアシステムの中核として機能し、切れ目のない支援体制構築に寄与できます。