兵庫県川西市 国道沿いビル１階テナントのご紹介です。

・国道沿いで視認性抜群！大型看板の設置も可能！

・隣地には集客力のあるショッピングモールがあり、地域住民への早期認知に期待できます。

・川西市は昔からの戸建て住宅に加え、近年は200邸を超える大規模なマンションの建築もあり幅広い年齢層が暮らしています。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は国道173号線沿いに位置し、車移動主体の住民に加え、鼓滝駅を利用する通勤・通学者の流れも取り込みやすい立地です。隣接するショッピングモールへの来訪者はファミリー層・高齢者層ともに多く、幅広い患者層が見込まれます。周辺の戸建て住宅地に加え、近年は大規模マンション開発が進み、特に小児科・内科などの生活密着型診療の需要が高いエリアです。

スタッフ確保・採用環境の考察

川西市は医療系人材の確保が比較的良好な地域で、特にパート勤務希望者の応募が集まりやすい傾向があります。鼓滝駅から徒歩圏内、さらに国道沿いで車通勤が容易な立地のため、看護師・医療事務の双方が応募しやすい環境です。ショッピングモール隣接により勤務前後の利便性が高く、長期雇用の安定化にも寄与します。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

周辺には川西市の地域包括支援センターや複数の訪問介護・デイサービス事業所が立地し、在宅高齢者支援のネットワークが形成されています。国道沿いでアクセスしやすいため、通所系サービス事業者やケアマネジャーとの連携がスムーズです。高齢化率が上昇する地域特性から、内科・整形外科・皮膚科など在宅・介護領域と親和性の高い診療科は安定した患者獲得が期待できます。