滋賀県大津市 駅前生活通り沿いビルテナントのご紹介です。

・大萱（おおかや）地区は大津市南東部に位置し、住宅街が広がっています。

・瀬田駅の乗降客数は34,294人/日と多く、滋賀県内で4番目、快速通過駅では1位で大津駅や守山駅と同程度です。

・瀬田駅、徒歩2分とアクセス抜群です。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

瀬田駅周辺は大津市内でも若年～子育て世代の転入が多い大萱エリアを中心に住宅街が広がり、日常的な生活動線が駅前へ集中するエリアです。大型ショッピング施設や学校が近接し、朝夕の通勤・通学需要に加え、休日の買い物客も安定して流入します。乗降客数も県内上位のため、生活者・学生・ファミリー層を広く取り込める立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

瀬田駅は駅利用者が多く、住宅地からの徒歩通勤圏も広いため、医療事務・看護師ともに通勤利便性の高い採用環境が整っています。また周辺には滋賀医科大学や専門学校が存在し、医療関連職の潜在的な労働力確保にも有利です。パートタイム希望者の応募も見込め、クリニック運営に必要な多様な人材を確保しやすいエリアです。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

大津市南部には地域包括支援センター、居宅介護支援事業所、訪問看護ステーションなどの在宅支援資源が複数存在し、瀬田駅周辺は広域からのアクセス性が高いため、連携体制の構築が容易です。高齢化が進む大津市において、慢性疾患管理、在宅医療、介護予防支援などの分野でスムーズな地域連携が期待でき、継続的な患者フォローにも適した立地です。