大阪府大阪市平野区 マンション1階テナントのご紹介です。

・古市街道沿い交差点角地で視認性抜群！敷地内に駐車場もあり、車でのアクセスも良好！

・戸建て住宅に加え、大規模な集合住宅が多く人口密集エリアです。

・隣は学習塾、向かいは公園でファミリー層を中心に早期認知が期待できます。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件周辺は戸建て住宅と大規模集合住宅が混在し、ファミリー層から高齢者まで幅広い住民が集積する人口密集エリアです。古市街道沿いの角地で、通勤・通学、買い物移動の生活導線と重なるため、日中・夕方を中心に安定した人流が確保できます。駐車場利用も可能なため、平野区周辺からの広域集患にも期待でき、内科・小児科・皮膚科など生活密着型診療に適した立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

平野区は大阪市内でも人口規模が大きく、医療事務・看護師・受付スタッフの求職者が比較的多いエリアです。大阪メトロ谷町線の沿線は通勤利便性が高く、近隣区からの通勤流入も見込めます。マンション1階の新しいテナントは働きやすい環境としての訴求力が高く、長期的な人材定着にも寄与します。特に地元志向のスタッフ採用に強みがあり、開業後の地域密着運営に好影響を与えます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

平野区内には地域包括支援センターや訪問介護・デイサービスが多数立地しており、高齢者支援のネットワークが確立しています。近隣には高齢化が進む住宅街もあるため、慢性疾患管理や在宅医療ニーズへの対応が期待されます。介護事業者との連携により、外来診療から在宅支援まで一体的なサポート体制を構築しやすい環境であり、地域包括ケアの実践拠点としても適した物件です。