大阪府大阪市城東区 新築マンション1階・2階テナントのご紹介です。

・鶴見通り沿いの交差点角地で視認性抜群！

・戸建て住宅に加え、大型マンションが多く建ち並ぶエリア。ファミリー層を中心に幅広い層の集患に期待できます。

・駅利用者に加え、城東商店街や幼稚園が近隣にあり人通りの多いエリアです。

建設予定地や諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

物件周辺は大型マンションと戸建て住宅が混在し、子育て世代のファミリー層が主要な患者層となります。駅利用者に加え、城東商店街や近隣幼稚園への往来が多く、日中〜夕方にかけて安定した歩行者流動が形成されるのが特徴です。鶴見通り交差点の角地で視認性が高く、生活動線上での自然な認知獲得が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

城東区は大阪市内でも人口集積が高く、医療事務・看護スタッフの通勤圏として利便性が高いため、採用確保に有利なエリアです。蒲生四丁目駅からのアクセスが良く、子育て世代のパート勤務希望者も多い地域特性を持ちます。新築物件であり清潔感のある職場環境を示すことで、応募率の向上が期待されます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

城東区内には地域包括支援センターや居宅介護支援事業所、訪問看護ステーションが複数点在しており、連携体制が構築しやすい環境です。高齢化が進む周辺住宅地と大規模マンション群では、慢性疾患管理や在宅医療ニーズが増加傾向にあります。地域ケア会議への参画や多職種連携を通じて、医療・介護の一体的な支援が実現しやすい立地といえます。