大阪府大阪市北区 1棟貸テナントのご紹介です。

・梅田芸術劇場向かい、スタイリッシュなデザインが印象的な視認性抜群の好立地物件！

・2階建ての１棟貸で、柱のない室内はレイアウトの自由度が高く多彩なレイアウトが可能です。

・オフィスビルや商業ビル、高層マンションが建ち並ぶエリアで、幅広い層の集患に期待できます。また、広域からの集患にも期待できます。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は梅田芸術劇場向かいという高い認知性を持つ立地にあり、通勤・通学者に加え、商業施設や劇場利用者など多様な人流が交錯するエリアです。周辺にはオフィスビルや高層マンションが集積し、平日日中はビジネス層、夕夜間や週末は居住者・来街者が流入します。広域アクセスが良好なため、専門性の高い診療科では遠方からの受診も期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

大阪梅田エリアは複数路線が集中し、府内外からの通勤利便性が極めて高い点が最大の強みです。医療事務・看護師・技師など幅広い職種で応募母集団を確保しやすく、シフト制や時短勤務など柔軟な雇用形態にも対応可能です。1棟貸しで動線設計の自由度が高いため、スタッフ専用動線やバックヤード整備がしやすく、働きやすい職場環境の構築が可能です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

都心立地でありながら、北区内には地域包括支援センターや在宅医療支援診療所が整備されており、高齢者医療や慢性疾患管理における連携体制の構築が可能です。周辺には企業や単身居住者も多く、産業医的役割やメンタルヘルス領域との親和性も高い環境です。病院や専門医療機関への紹介・逆紹介が円滑に行える立地で、都市型地域医療の拠点として機能が期待されます。