大阪府茨木市 マンション1階テナントのご紹介です。

・茨木駅より徒歩5分！駅へ向かう主要道路沿いの1階で視認性も抜群！

・周囲は戸建て住宅に加えマンションも多く世帯数の多いエリアです。

・立命館大学のキャンパスがあり、学生など単身者も多く幅広い層の集患に期待できます。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

JR茨木駅徒歩5分、駅へ向かう主要道路沿いに位置し、通勤・通学動線上での高い視認性を有します。周辺は戸建て住宅とマンションが混在し、ファミリー層を中心に安定した居住人口を形成しています。加えて立命館大学が近接し、学生や単身者の往来も多く、日中・夕方ともに幅広い患者層の来院が見込める立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

JR京都線利用により大阪・京都双方から通勤しやすく、医療スタッフの募集範囲を広く確保できます。駅近で生活利便性が高く、周辺に住宅が多い点は地元志向の看護師や医療事務職の定着にも寄与します。マンション1階の落ち着いた環境は、働きやすさを重視する人材への訴求力も高いといえます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

茨木市は高齢化と人口流入が並行するエリアで、地域包括支援センターや居宅介護支援事業所が市内各所に整備されています。住宅地立地のため、高齢者のかかりつけ医機能や慢性疾患管理、在宅医療との連携が図りやすく、将来的な地域医療連携の中核としての役割も期待できる物件です。