大阪府大阪市生野区 マンション1階テナントのご紹介です。

・今里筋から1本入ったロードサイド1階で視認性抜群！利便性の良い場所にありながらも落ち着いた環境です。

・マンションや戸建て住宅が建ち並び世帯数も多く人口が密集しているエリアです。

・ファミリー層から高齢者まで幅広い患者層が見込めます。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

今里筋から一本入ったロードサイドに位置し、生活動線上での視認性と落ち着いた受診環境を両立できる立地です。周辺はマンションや戸建て住宅が密集する住宅エリアで、ファミリー層から高齢者まで幅広い患者層が見込めます。駅利用者に加え、日常的な買い物や通勤・通学の動線上で自然な認知形成が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

大阪市内中心部へのアクセスに優れた今里エリアは、沿線・近隣区からの通勤がしやすく、スタッフ採用においても地理的な優位性があります。周辺には居住人口が多く、医療事務や看護スタッフなど地域密着型の人材確保が期待できます。1階テナントで勤務動線がシンプルな点も、働きやすさの訴求材料となります。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

生野区は高齢化率が比較的高く、地域包括支援センターや訪問介護・居宅介護支援事業所が身近に整備されています。本物件は住宅密集地に立地しているため、在宅医療や慢性疾患管理を軸とした地域医療との親和性が高く、介護・福祉分野との連携を通じた「かかりつけ医」としての役割を担いやすい環境です。