大阪府堺市堺区 ビル1階テナントのご紹介です。

・県道沿いのビル1階で視認性抜群！

・県道沿いには路面電車が走り、銀行や飲食店が建ち並び地域住民の生活動線となっております。

・この辺りは戸建て住宅が建ち並ぶエリアでファミリーや高齢者を中心に集患が見込めます。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は県道沿いの1階路面に位置し、路面電車が走る幹線生活動線上にあります。銀行・飲食店が連なり、通勤・通学・買い物時の視認性が高く、自然な来院導線が形成されやすい立地です。周辺は戸建て住宅が多く、ファミリー層から高齢者まで幅広い地域住民の日常医療ニーズを取り込めます。

スタッフ確保・採用環境の考察

南海本線および阪堺線の2路線利用が可能で、堺市内全域や大阪市方面からの通勤利便性に優れています。住宅地が近接しているため、地元在住の医療事務・看護スタッフの採用も期待でき、安定した人材確保が見込めます。路面1階の分かりやすい立地は、職場認知や応募時の安心感にも寄与します。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

堺市堺区は高齢化率も比較的高く、地域包括支援センターや居宅介護支援事業所が生活圏内に配置されています。本物件は住宅地近接型のため、慢性疾患管理や定期通院ニーズが高く、介護・福祉との連携を意識した診療展開が可能です。地域のかかりつけ医として中長期的な医療提供が期待できます。