大阪府東大阪市 ロードサイド1階テナントのご紹介です。

・駅前から続く商店街を抜けたところにあり視認性・利便性ともに良好！

・特に、駅利用者や商店街利用者を中心に早期認知が見込めます。

・近隣には小学校やスーパーもあり、ファミリー層を中心に地域住民の生活動線上に位置しています。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は瓢箪山駅前から続く商店街を抜けたロードサイドに位置し、駅利用者や商店街来訪者の生活動線上にあります。周辺には小学校やスーパーが立地し、ファミリー層を中心に昼間人口も安定しています。徒歩・自転車での来院が見込め、日常的な通院ニーズを取り込みやすい立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

東大阪市は住宅地が広がり、医療・介護従事者の居住も多いエリアです。最寄駅から徒歩圏内であるため公共交通機関による通勤利便性が高く、近隣在住スタッフの採用も期待できます。商店街や生活利便施設が近く、働きやすさを訴求しやすい点も採用面での強みです。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

本エリアは高齢者人口も一定数存在し、地域包括支援センターや介護事業所との連携ニーズが高い地域です。住宅地に近接した立地特性から、慢性疾患管理や在宅医療との親和性も高く、地域完結型医療の拠点として機能しやすい物件といえます。