大阪府大阪市北区 マンション1階テナントのご紹介です。

・谷町筋から少し入った通りの角地。都心ながらも落ち着いた環境です。

・大阪天満宮からもほど近く、昔からの住宅やマンションに加え南森町はオフィスビルも多く、幅広い層の集患に期待できます。

・近隣にはスーパーやタワーマンションもあり人通りのある場所です。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は谷町筋から一歩入った角地に位置し、都心でありながら落ち着いた住環境が特徴です。周辺には昔ながらの住宅とマンションが混在し、加えてオフィスビルも多いため、地域住民に加え就業者の受診需要も見込めます。近隣スーパーやタワーマンションを起点とした生活動線上にあり、日常利用による自然な認知形成が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

南森町エリアは交通利便性が高く、複数路線利用が可能なため通勤しやすい立地です。大阪市中心部であることから、医療事務・看護師などの人材母集団も厚く、常勤・非常勤ともに柔軟な採用計画が立てやすい点が強みです。落ち着いた周辺環境は、長期就業を希望するスタッフにとっても魅力的な条件となります。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

北区天満周辺は高齢者世帯も一定数存在し、地域包括支援センターや訪問介護事業所との連携ニーズが見込まれます。生活圏内での外来診療に加え、慢性疾患管理や在宅医療への連携拠点としての役割も期待できます。都心立地でありながら地域密着型医療を展開しやすいエリアです。