兵庫県西宮市 駅近ビル1階テナントのご紹介です。

・駅徒歩3分、ロードサイド1階で利便性・視認性ともに抜群！

・周辺はマンションと戸建て住宅が混在し、ファミリー層を中心に高齢者まで幅広い患者層の来院が期待できます。

・近隣に調剤薬局あり

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は西宮北口駅徒歩3分のロードサイド1階に位置し、通勤・通学動線と生活動線の双方を取り込める立地です。周辺にはマンションと戸建て住宅が混在し、ファミリー層を中心に高齢者まで幅広い年齢層が居住しています。駅利用者や近隣住民の視認性が高く、早期認知と安定した来院動線の形成が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

阪急神戸線主要駅である西宮北口駅近接立地は、広域からの通勤がしやすく、看護師・医療事務スタッフの採用競争力が高い点が特長です。駅徒歩圏かつ1階路面という勤務環境は求職者からの評価も高く、採用後の定着率向上にも寄与します。周辺に生活利便施設が揃っており、働きやすさの訴求が可能です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

西宮市は地域包括ケアの整備が進んでおり、周辺には地域包括支援センターや在宅介護事業所が点在しています。駅近立地は高齢者や家族のアクセス負担を軽減し、かかりつけ医としての役割を果たしやすい環境です。近隣に調剤薬局があることで、処方連携や在宅医療への展開もスムーズに進めやすい物件です。