大阪府大阪市東住吉区 新築マンション1階テナントのご紹介です。

・2駅2路線の好アクセス！さらに交通量の多い通りの角地で視認性抜群！

・近隣に大型商店街があり、地域住民の生活動線上に位置しています。

・周囲には幼稚園や小学校があり、ファミリー層を中心に早期認知が見込めます。

・隣地に調剤薬局あり。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は2駅2路線利用可能な利便性に加え、交通量の多い角地に位置し視認性に優れています。近隣の大型商店街を中心に日常的な買い物動線が形成されており、自然な来院導線が期待できます。周囲には幼稚園・小学校も多く、ファミリー層を中心に小児から成人まで幅広い患者層の集患が見込まれます。

スタッフ確保・採用環境の考察

複数路線が利用可能なため、近隣居住者だけでなく周辺エリアからの通勤も容易で、看護師・医療事務スタッフの採用間口が広がります。新築マンション1階という就業環境の良さは、職場選択時の訴求力が高く、長期的な人材定着にも有利です。商店街近接により、通勤前後の利便性も高い点が評価されます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

東住吉区は高齢者人口も多く、地域包括支援センターや訪問介護事業所が点在しています。商店街近接立地は高齢者の生活圏と重なりやすく、慢性疾患管理や継続診療に適した環境です。近隣に複数の調剤薬局があることで、処方連携や服薬指導体制の構築もしやすく、地域医療の中核を担う展開が期待できます。