大阪府大阪市阿倍野区 マンション1階テナントのご紹介です。

・あびこ筋から入ってすぐのマンション1階。駅徒歩2分で利便性抜群！

・マンションや戸建て住宅が建ち並び世帯数も多く人口が密集しているエリアです。

・近くに総合病院があり、病院との連携も視野に検討されるドクターに最適の物件です。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

西田辺駅徒歩2分、あびこ筋からすぐの立地は通勤・通学動線上に位置し、駅利用者の視認性が高い点が特徴です。周辺はマンションと戸建て住宅が密集する成熟した住宅地で、ファミリー層から高齢者まで幅広い居住人口を抱えています。日常的な通院ニーズが高く、かかりつけ医として安定した集患が見込めるエリアです。

スタッフ確保・採用環境の考察

御堂筋線沿線は大阪市内外からのアクセス性が高く、スタッフの通勤利便性に優れています。駅近立地で夜間も人通りがあり、安心して勤務できる環境は採用面での訴求力が高いといえます。阿倍野区は居住エリアとして人気があり、近隣在住の医療事務・看護師層の確保や長期定着にも期待できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

阿倍野区は高齢化が進む一方、在宅医療や地域包括ケアの体制整備が進んでいる地域です。近隣の総合病院との病診連携に加え、地域包括支援センターや訪問看護・介護事業所との連携も構築しやすい環境にあります。外来から在宅まで切れ目のない医療提供を目指す開業に適した立地です。