兵庫県神戸市 マンション1階テナントのご紹介です。

・青木駅より徒歩2分！視認性・利便性ともに抜群！

・駅を利用する通勤通学者を中心に、幅広い層の集患が見込めます。

・マンションや戸建て住宅が建ち並び世帯数も多く人口が密集しているエリアです。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

阪神本線青木駅から徒歩2分の駅近立地で、通勤・通学者の動線上に位置している点が大きな強みです。周辺はマンションを中心に戸建て住宅も点在し、単身者からファミリー、高齢者まで幅広い居住人口を抱えています。駅利用者の日常動線に自然に組み込まれやすく、外来を中心とした安定した集患が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

阪神本線沿線は神戸市内はもとより大阪方面からのアクセスも良好で、医療スタッフの通勤利便性に優れています。駅近かつ人通りのある立地は安心感があり、求人時の訴求力も高い環境です。東灘区は居住地として人気が高く、近隣在住の医療事務・看護師人材の確保や長期定着が見込めます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

東灘区は地域包括ケアの体制が整備されており、地域包括支援センターや訪問看護、介護事業所が点在しています。高齢者人口も一定数存在するため、慢性疾患管理や在宅医療への橋渡し役としての機能が期待されます。駅近立地を活かし、病診連携・多職種連携を意識した診療展開に適した物件です。