大阪府大阪市淀川区 マンション1階テナントのご紹介です。

・駅から徒歩2分！前商店街を抜けてすぐの場所に位置しており利便性・視認性ともに抜群！

・駅や商店街を利用する地域住民のほか、オフィスビルも多くこのエリアで働く人など幅広い層の集患に期待できます。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

阪急十三駅徒歩2分、商店街を抜けてすぐの立地で、通勤・通学や買い物動線が自然に交差するエリアです。周辺にはマンションや戸建て住宅に加え、飲食店・オフィスビルも多く、地域住民から就業者まで幅広い患者層が見込めます。平日昼夜・週末とも安定した来院動線が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

十三駅は阪急各線が集まる交通結節点で、梅田や北摂方面からのアクセスも良好です。スタッフの通勤利便性が高く、広域からの人材確保が可能です。商店街近接で生活利便性も高いため、非常勤・常勤ともに採用しやすく、長期的な人材定着にも有利な環境といえます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

淀川区内には地域包括支援センターや訪問看護・介護事業所が点在しており、駅近立地は連携の拠点としても機能します。高齢者に加え就労世代の多い地域特性から、外来診療を中心に在宅医療や介護連携を組み合わせた地域密着型医療の展開が期待できます。