兵庫県神戸市東灘区 マンション1階テナントのご紹介です。

・鳴尾御影線沿い1階で視認性抜群！駅からも徒歩3分の好立地物件！

・周辺はマンションと戸建て住宅が混在し、ファミリー層を中心に高齢者まで幅広い患者層の来院が期待できます。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

阪神深江駅徒歩3分、鳴尾御影線沿いに面した視認性の高い立地です。通勤・通学時の駅利用者に加え、沿線道路を利用する車両交通も多く、自然な来院動線が形成されます。周辺はマンションと戸建て住宅が混在し、ファミリー層から高齢者まで幅広い年齢層の安定した患者層が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

阪神本線沿線という交通利便性の高さから、神戸市内や阪神間エリアからの通勤がしやすく、医療スタッフの採用に有利な立地です。住宅地としても人気の東灘区エリアであり、生活環境の良さから長期勤務を希望する人材の確保がしやすく、安定したクリニック運営が見込めます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

東灘区内には地域包括支援センターや訪問看護・介護事業所が点在しており、高齢者人口も一定数存在します。本物件は生活道路沿いに位置するため、かかりつけ医としての役割を担いやすく、在宅医療や介護サービスとの連携を視野に入れた地域密着型医療の展開に適した環境です。