大阪府大阪市淀川区 ビル1階テナントのご紹介です。

・新大阪駅徒歩3分！大都市物件で、広域からの集患が可能です！

・周囲には商業ビルやオフィスビルが建ち並び、このエリアで働くワーカーの来院が見込めます。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

新大阪駅徒歩3分の立地は、新幹線・在来線・地下鉄を利用する通勤者や出張者の動線上にあり、広域からの集患が期待できます。周囲にはオフィスビルや商業施設が集積し、平日日中はワーカー人口が多い点が特長です。昼休みや就業前後の受診ニーズが高く、内科・心療内科・皮膚科など即時性の高い診療科と親和性の高いエリアです。

スタッフ確保・採用環境の考察

ターミナル駅至近のため、沿線・市外からの通勤が可能で採用母集団を広く確保しやすい立地です。交通利便性の高さは、医療事務・看護師いずれにとっても勤務継続性を高める要素となります。周辺に飲食店や商業施設が多く、就業環境としての満足度も高いため、都市型クリニックとして効率的な人員配置が可能です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

西中島・新大阪エリアはビジネス街の色合いが強い一方、周辺居住エリアも隣接しており、地域包括支援センターや訪問看護事業所との連携余地もあります。特に生活習慣病管理や継続的な健康支援を通じて、職域医療と地域医療をつなぐ役割を担える点が特徴です。都市部ならではの多様な医療ニーズに応える拠点形成が期待できます。