大阪府大阪市平野区 ビル1階テナントのご紹介です。

・出戸駅より徒歩3分！ビル1階で利便性・視認性ともに抜群！

・出戸駅前は現在開発中であり、2028年に市内最大級の2棟の高層マンション(総戸数483戸)と商業施設が完成予定！

・2棟の高層マンションに隣接する場所に位置しており、多くの住民への認知が見込めます。

・すぐ近くに大手ドラッグストアが盛業中で処方箋対応可能！

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

出戸駅徒歩3分の駅近立地で、通勤・通学動線と生活動線が交差するエリアに位置します。現在進行中の再開発により、総戸数483戸の高層マンションと商業施設が完成予定で、若年ファミリー層から高齢者まで幅広い定住人口の増加が見込まれます。駅利用者と新規住民の双方を取り込める立地で、早期の認知拡大と安定した外来需要が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

谷町線沿線で大阪市内各方面からのアクセスが良好なため、看護師・医療事務スタッフの通勤負担が少なく、採用エリアを広く設定できます。再開発により街の新規性・将来性が高まり、職場環境としての訴求力も向上します。1階路面区画は視認性が高く、開業後の知名度向上が早いため、安定した雇用体制を構築しやすい点も特徴です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

平野区は高齢化率が高く、地域包括支援センターや居宅介護支援事業所が充実したエリアです。今後は新築マンション入居者の高齢化も見据え、慢性疾患管理や在宅医療との連携ニーズが高まることが想定されます。駅近で通院しやすい本物件は、地域のかかりつけ医として多職種連携を軸にした医療提供が行いやすい立地です。