兵庫県尼崎市 マンション1階テナントのご紹介です。

・立花駅から徒歩2分。利便性・視認性ともに抜群！

・周辺はマンションと戸建て住宅が混在し、ファミリー層を中心に高齢者まで幅広い患者層の来院が期待できます。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

立花駅徒歩2分の駅近立地で、通勤・通学者の動線と周辺住民の生活動線が重なるエリアです。周囲にはマンションと戸建て住宅が混在し、ファミリー層を中心に高齢者まで幅広い年齢層が居住しています。駅利用時や買い物の行き帰りに立ち寄りやすく、日常的な通院ニーズを取り込みやすい立地特性を有しています。

スタッフ確保・採用環境の考察

JR神戸線沿線という交通利便性の高さから、尼崎市内はもとより神戸・大阪方面からの通勤も可能で、スタッフ採用において広域からの人材確保が期待できます。駅近かつ1階路面区画で職場の視認性が高く、安心感のある勤務環境を訴求しやすい点も強みです。周辺に住宅が多いため、地元人材の採用にも適しています。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

尼崎市は高齢化が進む一方、地域包括支援センターや居宅介護支援事業所が整備されており、医療と介護の連携ニーズが高いエリアです。本物件は駅近で通院利便性が高く、慢性疾患管理や在宅医療への橋渡し役としての機能が期待されます。地域のかかりつけ医として多職種連携を築きやすい立地です。