兵庫県神戸市 マンション1階テナントのご紹介です。

・国道沿いの交差点角地で視認性抜群！

・周辺はマンションと戸建て住宅が混在し、ファミリー層を中心に高齢者まで幅広い患者層の来院が期待できます。

・周辺競合クリニックが少なく、地域に根差した医療提供が可能です。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

 

周辺患者層の特徴と生活動線分析

JR・山陽電鉄の2路線が利用可能な駅近立地に加え、国道沿い交差点角地という高い視認性を有し、通勤通学者および地域住民双方の生活動線上に位置します。周辺はマンションと戸建て住宅が混在し、子育て世帯から高齢者まで居住人口が安定。日常受診から慢性疾患管理まで幅広い診療ニーズが期待できる診療圏です。

スタッフ確保・採用環境の考察

須磨駅至近のため神戸市内各方面からの通勤利便性が高く、看護師・医療事務スタッフの採用競争力に優れます。駅近かつロードサイドの明快な立地は求人時の訴求力も高く、周辺に商業施設や飲食店が点在するため、働きやすい就業環境を形成しやすい点も魅力です。安定した人材確保と定着が期待されます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

須磨区は高齢化率が比較的高く、地域包括支援センターや訪問看護、介護事業所との医療連携ニーズが高いエリアです。駅近立地により通院利便性が高く、外来から在宅医療への移行支援や多職種連携を推進しやすい環境にあります。地域に根差したかかりつけ医機能の確立に適した物件です。