大阪府泉大津市 一棟貸テナントのご紹介です。

・はなみずき通沿いの路面店で視認性抜群！

・隣地には集客力のあるスーパーや飲食店があり、地域住民の生活動線上となっており認知性・近接性の高い好立地です。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本エリアは戸建て住宅と中低層マンションが広がる住宅地で、ファミリー層から高齢者まで地域定住者が多いのが特徴です。隣接するスーパーや飲食店を利用する日常的な買い物動線上に位置するため、繰り返しの視認による認知形成が期待できます。生活密着型診療科との親和性が高い立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

泉大津市内および周辺市からの通勤圏内で、地元志向の医療事務・看護師人材の確保が見込みやすい環境です。ロードサイド型で自転車・自家用車通勤にも対応しやすく、勤務継続性の高い職場づくりが可能。一棟貸しのためバックヤード動線や休憩環境を柔軟に設計できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

住宅地立地のため在宅療養者や通院困難な高齢者ニーズが一定数想定されます。地域包括支援センターやケアマネジャーとの関係構築により、外来から在宅医療への展開や介護連携がスムーズです。地域のかかりつけ医機能を担うことで、長期的な患者基盤形成が期待できます。