滋賀県草津市 1棟貸テナントのご紹介です。

・びわ湖通り沿いで視認性抜群！

・店舗前に約10台分の駐車スペースがあり、お車でのアクセスにも◎

・近隣にはドラッグストアや学校があり、地域住民の生活動線上に位置しているため早期認知が見込めます。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

草津市上笠エリアは、戸建て住宅やマンションが広がる住宅地で、ファミリー層を中心に安定した人口を有しています。びわ湖通り沿いという高い交通量を誇る幹線道路に面し、買い物や学校への往来と重なる生活動線上に位置するため、日常生活の中で自然な認知が期待できます。駐車場完備により、車利用の患者層にも対応可能です。

スタッフ確保・採用環境の考察

草津市はJR沿線を中心に人口増加が続くエリアで、医療・介護分野の就業希望者も多い地域です。駐車場を備えた一棟貸し物件であるため、車通勤が可能となり、通勤範囲を広く設定できる点は採用面での優位性となります。近隣に住宅地が多く、パート・時短勤務を希望する地域人材の確保にも適しています。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

草津市では高齢化の進行に伴い、地域包括ケア体制の整備が進められています。本物件は住宅地に近接しているため、地域包括支援センターや訪問看護・介護事業所との連携を図りやすい立地です。外来診療に加え、在宅医療や慢性疾患管理への展開もしやすく、地域に根差した医療提供を実現しやすい環境といえます。