大阪府箕面市 国道沿い新築医療向けテナントのご紹介です。

・国道171号沿いの交差点角地で視認性抜群！

・国道171号線は箕面市と茨木市をつなぐ県道であり、交通量も多く広域からの集患も見込めます。

・北摂エリアは大阪のベッドタウンとして人気があり、ファミリー層を中心に人口増加傾向にあります。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

国道171号線沿いの交差点角地に位置し、箕面市・茨木市を結ぶ主要動線上にあるため、車利用を中心とした広域集患が期待できます。北摂エリアはファミリー層の流入が続く住宅地で、日常生活圏内で完結する医療ニーズが高い点が特長です。通勤・通学動線と重なり、平日・週末ともに安定した来院動線が形成されます。

スタッフ確保・採用環境の考察

自動車通勤が前提となる立地は、北摂・茨木方面からの通勤圏を広く確保でき、看護師・医療事務ともに採用対象エリアが拡張されます。新築物件で設備面の自由度が高く、働きやすい職場環境を整備しやすい点も魅力です。子育て世代の居住者が多い地域性から、時短勤務等の柔軟な雇用設計も有効です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

箕面市は在宅医療・介護連携の推進に注力しており、住宅地近接かつ幹線道路沿いの医療拠点は地域包括ケアの要となり得ます。近隣の地域包括支援センターや訪問看護・介護事業所と連携することで、慢性疾患管理や高齢者の通院支援にも対応しやすく、地域に根差した医療提供が可能です。