大阪府大阪市東住吉区 新築医療モール計画のご紹介です。

・駅から徒歩2分、国道25号沿いの角地で利便性・視認性ともに抜群！

・周辺はマンションと戸建て住宅が混在し、ファミリー層を中心に高齢者まで幅広い患者層の来院が期待できます。

・3階建ての医療モール計画で、2階と3階の計2区画の募集です。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

JR大和路線「東部市場前駅」徒歩2分、国道25号沿い角地という高い視認性を有し、鉄道・車双方の来院動線を確保できます。周辺はマンションと戸建て住宅が混在し、ファミリー層を中心に高齢者まで幅広い年齢層が居住。通勤・通学動線と生活動線が重なるため、日常的な受診ニーズの取り込みが期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

駅近立地は公共交通機関を利用した通勤が可能で、近隣区や天王寺方面からの人材確保にも有利です。新築医療モールのため、動線設計や設備面で働きやすい環境を構築しやすく、採用時の訴求力も高まります。周辺に住宅地が多く、地元在住スタッフの安定雇用も見込めます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

東住吉区は高齢化率も一定水準にあり、医療と介護の連携ニーズが高い地域です。駅近かつ幹線道路沿いの医療モールは、地域包括支援センターや訪問看護ステーションとの連携拠点として機能しやすく、慢性疾患管理や在宅医療への橋渡しにも適した立地といえます。