大阪府大阪市東淀川区 新築ビル1階テナントのご紹介です。

・府道沿いの交差点角地で視認性抜群！

・近隣には商業施設や飲食店が多く人通りや車通りの多いエリアです。

・1km圏内の人口は約42,000人と潤沢

・マンションと戸建て住宅が混在し、ファミリー層を中心に単身者から高齢者まで幅広い患者層の来院が期待できます。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は府道沿い交差点角地に位置し、視認性が高く人流・車流ともに豊富な立地です。周辺には商業施設や飲食店が集積し、通勤・通学、買い物動線上での認知形成が期待できます。マンションと戸建て住宅が混在するエリア特性から、ファミリー層を中心に単身者や高齢者まで幅広い患者層の来院が見込まれます。

スタッフ確保・採用環境の考察

JRおおさか東線を利用した通勤圏にあり、淡路エリアや大阪市内各方面からのアクセス性に優れています。商業集積地に近く、就業後の利便性も高いため、医療事務・看護師など幅広い人材の採用が期待できます。新築ビル1階という就労環境は、清潔感や働きやすさの訴求にも有効です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

東淀川区は居住人口が多く、高齢化も緩やかに進むエリアです。本物件は地域住民の日常生活圏に位置しており、地域包括支援センターや介護事業所との連携を図りやすい立地といえます。外来診療を軸に、慢性疾患管理や在宅医療への橋渡し役としても機能しやすい診療拠点が期待されます。