兵庫県尼崎市 一棟貸テナントのご紹介です。

・七松線沿いの角地で視認性抜群！

・店舗前に駐車場があり、お車でのアクセスにも◎

・周辺競合クリニックが少なく、地域に根差した医療提供が可能です。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

七松線沿い角地に位置し、高い視認性と車・徒歩双方のアクセス性を兼ね備えた立地です。周辺は戸建て住宅や中小規模マンションが多く、ファミリー層を中心に高齢者まで幅広い居住構成となっています。競合クリニックが少ないエリアで、日常生活圏内のかかりつけ医ニーズを的確に取り込める点が特長です。

スタッフ確保・採用環境の考察

JR立花駅を利用した公共交通での通勤に加え、敷地前駐車場を活用した車通勤も可能なため、採用対象エリアを広く設定できます。一棟貸し物件は診療動線やバックヤード設計の自由度が高く、働きやすい環境を整備しやすい点も魅力です。地元在住スタッフの採用・定着にも適した立地といえます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

尼崎市立花エリアは高齢化も進みつつあり、慢性疾患管理や在宅医療ニーズの増加が見込まれます。競合が少ない環境を活かし、地域包括支援センターや訪問看護・介護事業所と連携することで、外来から在宅まで一貫した医療提供が可能です。地域に深く根差した医療拠点としての展開が期待されます。