滋賀県栗東市 ビル1階テナントのご紹介です。
・ロードサイドで駐車場あり!バス停も目の前で利便性良好!
・向かいにはドラッグストアや郵便局があり、地域住民の生活動線上に位置しています。
物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。
周辺患者層の特徴と生活動線分析
本物件はロードサイド立地で駐車場を備え、バス停も目の前にあることから、車利用者と公共交通利用者双方の来院動線を確保できます。向かいにはドラッグストアや郵便局が立地し、日常生活動線と重なる高頻度接触型のポジションです。周辺住宅地のファミリー層から高齢者まで幅広い層の継続受診が期待できます。
スタッフ確保・採用環境の考察
自動車通勤が可能な環境は、栗東市内および草津・守山方面からの通勤圏を広げ、人材確保に優位性があります。1階路面区画は視認性と動線効率に優れ、働きやすいレイアウト設計が可能です。地域密着型立地のため、地元在住の医療事務・看護師の安定採用と長期定着が見込めます。
地域包括支援センター・介護拠点との連携性
栗東市は住宅地として発展しており、高齢化の進行に伴い在宅医療ニーズも高まっています。生活圏中心部に位置する本物件は、地域包括支援センターや訪問看護・介護事業所との連携拠点として機能しやすい立地です。外来診療を軸に慢性疾患管理から在宅支援まで一貫した地域医療体制の構築が期待されます。




