滋賀県大津市 新築医療モール計画のご紹介です。

・新築マンションの1～3階に医療モール計画

・駅前の交差点角地で視認性・利便性ともに抜群な好立地物件！

・近隣に駅ビル駐車場あり

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は大津市中心部の駅前交差点角地に位置し、通勤・通学・買い物動線が交錯する高い集客力を有します。新築マンション併設により居住者の近接需要を確保でき、駅利用者や周辺オフィス就業者も取り込めるため、平日・休日を問わず安定した外来動線が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

駅徒歩1分という希少性の高い立地は、公共交通機関利用のスタッフにとって大きな魅力となります。大津市内はもとより、京都方面からの通勤も現実的で、看護師・医療事務の採用母集団を広く確保可能です。新築医療モールという就業環境の良さも、長期定着を促す要素となります。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

浜大津エリアは高齢者居住マンションや既存住宅も多く、慢性疾患管理や在宅医療ニーズが見込まれます。駅近立地は訪問看護・介護事業所との連携にも有利で、地域包括支援センターとの情報共有を通じた切れ目のない医療提供が可能です。外来と地域連携を両立できる拠点形成が期待されます。