大阪府堺市西区 マンション1階テナントのご紹介です。

・堺中央線に面しており視認性抜群！

・近隣には市立図書館やスーパーがあり、地域住民の生活動線上に位置しています。

・マンションや戸建て住宅が建ち並び世帯数も多く人口が密集しているエリアです。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は鳳駅を生活圏とする住宅集積エリアに位置し、堺中央線沿いで高い視認性を確保しています。近隣には市立図書館やスーパーがあり、買い物・通学・送迎といった日常動線上での立ち寄り需要が見込めます。ファミリー層から高齢者まで幅広い患者層の来院が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

鳳駅周辺は住宅地として成熟しており、地元在住の医療スタッフ候補が多い点が特長です。JR阪和線により堺市内外からの通勤利便性も高く、看護師・医療事務ともに安定した採用が見込めます。マンション1階という働きやすい環境は、長期就業を重視する人材の定着にも寄与します。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

堺市西区は在宅医療・介護需要が年々高まっており、地域包括支援センターや居宅介護支援事業所との連携余地が大きいエリアです。生活圏立地の強みを活かし、慢性疾患管理や高齢者の継続診療を軸に、訪問看護・介護サービスとのスムーズな地域包括ケア体制を構築しやすい立地といえます。