兵庫県伊丹市 商業施設内医療モール計画のご紹介です。

・伊丹駅徒歩7分の場所に複合施設計画！2階の一部にクリニックエリアが誕生します。

・視認性・近接性ともに優良物件！

・スーパーやドラッグストア、生活雑貨店、飲食店が入居予定。2階建ての日常的に利用するのにちょうど良い規模の商業施設であり、安定した集患が見込めます。

・周囲には大規模な集合住宅も多く世帯数の多いエリアです。

諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は伊丹駅徒歩圏の複合商業施設内に計画されており、日常の買い物・飲食利用と医療ニーズが重なる生活動線上に位置します。周辺は大規模マンションや戸建て住宅が広がる住宅密集エリアで、子育て世帯から高齢者まで幅広い年齢層が居住。スーパーやドラッグストア来店客の自然な流入も見込め、日常診療型クリニックの安定した集患が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

阪急沿線は大阪・神戸双方へのアクセスが良く、通勤圏が広いことから医療事務・看護師の人材確保が比較的行いやすい地域です。商業施設内の医療モールは勤務環境の利便性や安全性が高く、休憩時の買い物や食事にも困らないため、若年層スタッフからの応募も期待できます。複数クリニックが入居する場合には人材情報の共有など採用面での相乗効果も見込めます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

伊丹市は高齢化の進行に伴い、地域包括ケアシステムの整備が進められている地域です。住宅地に近接する立地であるため、近隣の地域包括支援センターや訪問看護ステーション、介護事業所との連携が図りやすく、外来診療と在宅医療の双方を視野に入れた地域医療の拠点形成が可能です。慢性疾患管理や高齢者医療のニーズにも対応しやすい環境といえます。