大阪府東大阪市 新築医療向けテナント計画のご紹介です。

・駅前で利便性・視認性ともに抜群！

・周辺はマンションと戸建て住宅が混在し、ファミリー層を中心に高齢者まで幅広い患者層の来院が期待できます。

・敷地内に駐車場も完備でお車でのアクセスも良好！

諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

鴻池新田駅駅前に位置する本物件は、通勤・通学動線と地域住民の生活動線が重なる集客力の高い立地です。周辺にはマンションと戸建て住宅がバランスよく分布し、子育て世帯から高齢者まで幅広い人口構成を形成しています。駅利用者の帰宅動線に加え、買い物や生活サービス利用の人流も取り込みやすく、日常的な外来受診ニーズを安定的に確保しやすい環境です。

スタッフ確保・採用環境の考察

東大阪市は人口規模が大きく住宅地も広がるため、医療事務や看護師などの医療スタッフを地域内から確保しやすい特徴があります。JR学研都市線沿線は大阪市内や大東市方面からの通勤も可能で、広域からの人材確保が見込めます。駅前立地で通勤利便性が高いことに加え、駐車場も備えているため車通勤にも対応でき、柔軟な採用計画を立てやすい環境です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

東大阪市では高齢化の進行に伴い地域包括ケア体制の整備が進んでおり、地域包括支援センターや訪問看護ステーション、介護事業所との連携機会も多い地域です。住宅地に近い駅前立地は高齢患者の通院導線を確保しやすく、慢性疾患管理や在宅療養患者の医療支援にもつながります。外来診療を中心に地域医療ネットワークの中核を担うクリニックとしての展開が期待できる環境です。