大阪府茨木市 複合施設1階テナントのご紹介です。

・茨木駅より徒歩8分！隣地には立命館大学のキャンパスがあり、にぎわいのあるエリアです。

・1階はスーパーや美容室、2階にはドラックストアと医療モールがあり内科、皮膚科、整形外科が盛業しています。

・3階～6階は学生や単身者向け賃貸マンションになっており、マンションの住民や地域住民のかかりつけ医としてニーズがあります。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

茨木駅徒歩圏に位置し、周辺には立命館大学大阪いばらきキャンパスが立地するため、学生や教職員を含む若年層の人流が多い活気あるエリアです。施設内にはスーパーやドラッグストアが入居しており、日常の買い物動線と医療利用動線が重なります。加えて上階の賃貸マンション居住者や周辺住宅地の住民など、多様な患者層を取り込みやすい生活密着型の立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

茨木市は北摂エリアの住宅都市として人口規模が大きく、医療事務や看護師などの医療スタッフの採用母集団が比較的豊富です。JR京都線沿線は大阪市内や高槻市方面からの通勤アクセスも良好で、広域からの人材確保が可能です。商業施設併設の医療モールは認知度が高く勤務環境としての利便性も高いため、求人募集においても応募を集めやすい条件を備えています。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

茨木市は人口増加が続く北摂エリアの都市でありながら高齢化も進み、地域包括ケア体制の整備が進められています。施設内には内科・皮膚科・整形外科が既に盛業しており、診療科間の紹介や連携による包括的な医療提供が可能です。地域包括支援センターや訪問看護ステーションとの連携を通じて、外来診療から慢性疾患管理まで地域住民の健康を支える医療拠点としての役割が期待されます。