兵庫県神戸市垂水区 新築タワーマンション1階のご紹介です。

・官民一体で大規模な再開発が進んでいる垂水駅周辺

・当タワーマンションを含め、周囲の市立図書館や小学校も建替えられ、更なる利便性と人流増加が見込まれています。

・駅前動線上に位置し、通勤通学者をはじめ幅広い層の集患に期待できます。

・地域住民に親しまれている商店街「垂水センター街」のアーケードに隣接し、日常的に目に触れる場所に位置しています。

諸条件等、お気軽にお問合せください。

■周辺患者層の特徴と生活動線分析

垂水駅・山陽垂水駅徒歩3分の結節点に位置し、通勤通学者と地域住民の双方が集まる高い人流を有します。再開発によりタワーマンションや公共施設の更新が進み、若年ファミリー層の流入と高齢居住者の双方が混在。隣接する商店街の来街者も含め、日常的な生活動線上での接触頻度が高く、一次診療から慢性疾患まで幅広い外来需要が見込めます。

■スタッフ確保・採用環境の考察

神戸市西部の中核エリアである垂水は、JR・山陽の2路線利用が可能で通勤利便性に優れ、広域からの人材確保が可能です。再開発に伴う人口増加により医療人材の居住ニーズも高まり、採用市場は比較的安定。新築タワーマンション1階という視認性の高い就業環境は応募者への訴求力があり、常勤・パートともにバランスよく確保しやすい立地条件です。

■地域包括支援センター・介護拠点との連携性

垂水区は高齢化率が比較的高く、地域包括ケア体制の整備が進むエリアです。駅前立地により地域包括支援センターや訪問看護・介護事業所とのアクセスが良好で、外来診療と在宅医療の連携構築が容易です。再開発により医療・福祉資源の集積も進むため、多職種連携による慢性期・在宅患者の包括的管理や、病診連携を含めた継続的医療提供体制の構築に適した環境です。