兵庫県神戸市灘区 マンション1階テナントのご紹介です。

・交差点角地で視認性良好！

・1階約43坪と地下約27坪の2フロア

・周辺には戸建て住宅やマンションが広がり、安定した居住人口を有する住宅街エリアです。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
六甲道駅・大石駅の両駅から徒歩圏内に位置し、周辺には戸建て住宅とマンションが広がる安定した居住エリアが形成されています。交差点角地の高い視認性により、近隣住民の通勤・通学や買い物などの日常生活動線から認知を得やすく、ファミリー層から高齢者まで幅広い患者層の来院が期待できます。継続的な通院ニーズを取り込みやすい、地域密着型クリニックに適した立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察
JR神戸線「六甲道駅」と阪神本線「大石駅」の2駅を利用でき、神戸市内はもちろん、芦屋市・西宮市・尼崎市方面からも通勤しやすい環境です。複数路線を活用できる交通利便性は、看護師や医療事務、診療補助スタッフなどの採用対象を広域に確保するうえで有利に働きます。1階・地下の2フロアを活用することで、職種ごとの動線や休憩スペースを確保しやすく、働きやすい職場環境の整備にもつながります。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
灘区内には地域包括支援センターや居宅介護支援事業所、訪問看護ステーションなどが整備されており、地域の医療・介護連携を構築しやすい環境です。高齢患者の慢性疾患管理や服薬支援、退院後の継続診療、在宅療養支援などにおいて、多職種との連携が期待できます。地域住民の身近な医療機関として、予防医療から在宅医療まで継続的に関わる「かかりつけ医」の役割を担いやすい立地です。