大阪市住之江区 ドラッグストア2階テナント計画のご紹介です。

・住之江区御崎にドラッグストアが出店計画中！店舗2階に医療向けテナントをご用意します。

・ドラッグストアによる集客力で、安定した集患、早期の立ち上がりが見込めます。

・共用の駐車場・駐輪場完備でアクセス良好

・耳鼻咽喉科は500m圏内の競合0件で好立地です。

物件詳細・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

住之江公園駅・住ノ江駅の2駅から徒歩圏にあり、周辺にはマンションと戸建て住宅が混在するため、子育て世帯から高齢者まで幅広い患者層が見込まれます。ドラッグストア併設による日常的な来店需要と医療受診を組み合わせやすく、買い物動線上での早期認知にも有利です。共用駐車・駐輪場を備えることで、徒歩圏外からの通院需要も取り込みやすい立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

2駅から徒歩圏内に位置し、公共交通機関による通勤利便性を確保できる点は、看護師・医療事務等の採用において有利です。加えて駐車・駐輪場が整備されることで、近隣居住者や自転車・自動車通勤を希望する人材にも募集対象を広げられます。新設ドラッグストア併設施設の新しさや安定した集患が期待できる点も、職場としての魅力を訴求しやすい要素です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

ファミリー層だけでなく高齢者の受診も見込まれる地域特性から、生活習慣病管理、フレイル予防、慢性疾患の継続診療など、地域包括ケアを意識した診療との親和性が高い立地です。地域包括支援センターや居宅介護支援事業所、訪問看護・介護事業者と連携し、受診困難者の支援や在宅療養への移行を円滑にすることで、地域のかかりつけ医として継続的な医療提供体制を構築できます。