・南海深井駅東口から徒歩2分！ロータリーからすぐの角地物件のため駅利用者に視認性の良い角地物件！

・日本初一体開発プロジェクトエリアとして深井駅東口には再開発に伴い、広大な公園（水賀池公園）と大型商業施設（イオンタウン）、新築分譲マンションが一体となった一大新街区イオンモールや新築マンションの竣工が進み、人口増加が期待でき、近隣にはスーパーや区役所があり駅利用者だけでなく新築マンションの居住者や周辺地域住民へのアプローチ・早期認知が期待できます。

・近隣にはスーパーや区役所があり、駅利用者に加え地域住民への早期認知にも期待できます。

物件詳細・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
深井駅徒歩2分、東口ロータリー近接の角地で視認性が高く、駅利用者と周辺居住者の双方から認知を獲得しやすい立地です。マンション・戸建て・団地が混在する住宅地のため、ファミリー層から高齢者まで幅広い患者層が想定されます。スーパーや区役所への日常的な移動と受診を組み合わせやすく、継続通院にもつながる生活密着型の集患が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察
駅徒歩2分という公共交通機関での高いアクセス性は、看護師・医療事務等の採用において大きな訴求材料となります。周辺の住宅・団地に居住する地域人材に加え、泉北高速鉄道沿線からの通勤希望者にもアプローチしやすい環境です。新築テナントならではの快適な就業環境を整備し、勤務時間の柔軟性と併せて採用力を高めることが考えられます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
団地や住宅地に居住する高齢者も見込まれるため、生活習慣病などの慢性疾患管理、フレイル予防、介護予防を含む継続的な地域医療との親和性が高い立地です。地域包括支援センターや居宅介護支援事業所、訪問看護事業所等との連携を構築し、通院が困難になった患者を在宅療養へつなぐなど、外来から在宅まで切れ目のない支援体制を整えやすい環境です。