京都府京都市 ビル1階テナントのご紹介です。

・三条通り沿いに面した視認性の良い立地！

・周辺には戸建て住宅やマンションが広がり、安定した居住人口を有するエリアです。

・大学など教育施設も多く、幅広い層の集患が見込めます。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
京福電鉄嵐山線「山ノ内駅」徒歩4分に加え、三条通沿いの視認性を備え、戸建て・マンションの居住者を日常的に取り込みやすい立地です。ファミリー層や中高年・高齢者に加え、周辺の大学等教育施設を利用する学生・教職員も想定され、通勤・通学や買い物など複数の生活動線から新規患者との接点を形成しやすい環境です。

スタッフ確保・採用環境の考察
駅徒歩圏かつ幹線的な生活道路に面した立地は、看護師・医療事務等の採用において通勤利便性を訴求しやすい条件です。周辺住宅地からの地域人材に加え、鉄道を利用する沿線人材にも募集対象を広げやすく、短時間勤務やシフト制など多様な勤務形態とも相性があります。視認性の高さも、地域に根差した職場としての認知形成に寄与します。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
右京区では在宅医療・介護連携支援センターが、医療・介護関係者からの相談や地域資源の情報共有、多職種連携を支援しています。 周辺の高齢患者に対する慢性疾患管理やフレイル予防、認知症への対応では、地域包括支援センターやケアマネジャー、訪問看護等との連携が重要となります。外来診療を起点に在宅療養へつなぐ地域医療体制を構築しやすい環境です。