兵庫県尼崎市水堂町立花1階テナントのご紹介です。

JR東海道線「立花駅」より徒歩圏内、閑静な住宅地で、

近隣にはコンビニやスーパーマーケット、ビックカメラ等、

市民の生活道路に面しているため視認性抜群！

また近隣病院との病診連携も期待できるなど医院開業にもオススメです。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

水堂町エリアは、ファミリー層と高齢者層が混在する成熟した住宅地で、地域住民の定住率が高いのが特徴です。JR立花駅からの徒歩圏内に加え、生活道路に面する立地のため、自転車や徒歩によるアクセスも良好。駅利用者・周辺住民ともに日常動線上での受診が見込めます。生活習慣病管理や小児・整形外科系疾患の需要が特に高く、地域密着型クリニックに適した環境です。

スタッフ確保・採用環境の考察

尼崎市は人口密度が高く、医療・介護関連の有資格者も多い地域で、看護師や医療事務スタッフの採用環境は安定しています。阪神間各地からの通勤アクセスも良く、JR線・阪急線の利用圏内で幅広い人材確保が可能です。開業後の人材定着を図るためにも、勤務環境やシフトの柔軟性を打ち出すことで長期的なスタッフ確保が期待できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

物件周辺には「尼崎市地域包括支援センター立花」や複数の訪問看護ステーション、デイサービス施設が点在しています。特に高齢化率の上昇に伴い、医療と介護の連携ニーズが高まっており、在宅療養支援診療所やリハビリ特化型クリニックとしての展開にも適しています。地域包括ケアの連携拠点として、医師主導の地域支援ネットワーク構築が可能な立地といえます。