大阪市西区九条商店街内1階テナントのご紹介です。

大阪メトロ中央線「九条駅」6番出口から徒歩1分でアクセス良好。

阪神電車とも連絡駅となり大変便利な立地です。

駅前のナインモール九条商店街の中にあり人通り多く、生活動線上に

あるため早期認知が望めます。また、内科クリニック跡となるので

既にクリニックとして周辺住民からは認知されています。

人口増加地域かつ集患施設の相互作用で、早期盛業が見込める物件です。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は駅前商店街（ナインモール九条）内に位置し、通勤・買物・通学が一体化した典型的な生活動線上にあります。単身世帯や共働き家庭が多く、平日夜間帯や土日の受診需要も形成されやすい点が特徴です。また、商店街利用者の年齢層が広く、高齢者の外出頻度も高いため、慢性期疾患フォローや生活習慣病管理にも相性が良いエリアです。

スタッフ確保・採用環境の考察

九条・西区エリアは居住人口の厚みと商業就労人口の双方を背景に、医療事務・看護師の通勤圏が極めて広域です。駅至近で早朝・夜間の通勤アクセスも良好なため、パート採用を含む勤務形態の多様化が図りやすく、内科跡施設による開院イメージの訴求もしやすい点が強みです。地元回帰志向の人材定着にも優位性が期待されます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

西区は在宅医療・訪問看護リソースが集積しており、介護拠点・ケアマネ事務所とのネットワーク形成が比較的短期間で成立します。古くからの商店街コミュニティに支えられた地域見守り機能も存在し、高齢者サポートのハブ的役割を担いやすい立地です。在宅フォロー型外来や多職種連携型医療を志向する開業医に最適なポジションといえます。