京都市山科区ロードサイド路上テナントのご紹介です。

閑静な住宅街でコンビニ跡地の視認性抜群の物件です。

周辺は大学をはじめ小中学校など教育施設も点在し

ファミリー層をはじめ多くの方々が生活されている地域です。

比較的競合も少ない為、集患も期待できます。

敷地内には９台分の駐車場があり遠方からのアクセスも

問題なしです。また、コンビニ居抜きになるので、

エアコンなどそのままお使いいただけます。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
周辺は大学や小中学校など教育施設が点在し、ファミリー層を中心に幅広い年齢層が日常生活動線上で通院可能。閑静な住宅街で競合が少ないため、地域に根差した集患が期待できる物件です。

スタッフ確保・採用環境の考察
駅近ではないものの駐車場完備のため自動車通勤が可能。周辺住宅街に医療・介護関係の人材も多く、パート・アルバイトスタッフの確保や地元人材採用に適した環境です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
近隣には地域包括支援センターや高齢者施設が整備され、在宅医療や介護支援との連携が容易。クリニックとして地域医療ネットワークに参画することで、病診連携や地域密着型医療提供がスムーズに行えます。