兵庫県神戸市ロードサイド1階テナントのご案内です。

玉津環状線沿い角地、公園が隣接した視認性抜群の好立地。

閑静な住宅街で周辺は教育施設も点在し、早期の認知も

期待できます。1階テナントでワンフロアもしくは

分割仕様も可能ですのでご相談ください。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

玉津エリアは神戸市西区の中でも住宅開発が進む地域で、ファミリー層や高齢者が多く居住しています。物件は玉津環状線沿いの角地に位置し、自動車・徒歩ともにアクセスしやすい立地です。周辺には公園や教育施設があり、日常生活動線上での自然な集患が見込まれます。地域密着型クリニックとして、生活習慣病や小児・高齢者医療など幅広い診療ニーズに対応しやすいエリアです。

スタッフ確保・採用環境の考察

神戸市西区は住宅地として人気が高く、通勤圏内には垂水区・明石市・長田区など医療系人材の居住エリアも広がっています。マイカー通勤が容易で、公共交通機関利用者も確保しやすい環境です。医療事務・看護助手・看護師など地域在住者の応募が見込め、安定した人材確保が可能です。周辺には医療・看護専門学校も複数あり、若手層の採用にも適しています。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

本物件周辺には、神戸市西区南部地域包括支援センターや在宅介護支援事業所、訪問看護ステーションが複数立地しています。特に高齢化が進む地域特性から、医療と介護の連携需要が高く、在宅診療・リハビリテーション・慢性疾患フォローを行うクリニックには適した環境です。地域包括ケアシステムとの協働を図ることで、地域に根ざした医療提供体制の構築が期待できます。