大阪市福島区野田阪神駅近ビルテナントのご案内です。

大阪メトロ千日前線「野田阪神駅」徒歩2分、大通り沿いの

ビルテナント2階の物件です。周辺はマンションや商業ビルが

林立し、「阪神野田駅」からJR環状線「野田駅」へ続く道路沿いの

人通りも多い一角です。1階には脳神経外科クリニックが盛業中で

併せて集患にも期待できます。

また近隣病院との病診連携も期待できるなど医院開業にもオススメです。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は3駅3路線が交差する都市型生活圏に位置し、居住者だけでなく乗換・通勤導線上の外来需要を取り込みやすい点が優位性です。単身世帯・共働き世帯比率が高く、平日夕方以降の受診ニーズや短時間診療の需要が顕著です。1階の脳神経外科盛業により医療認知度が高まっており、生活者の“ついで受診”を促しやすいロケーションです。

スタッフ確保・採用環境の考察

福島区は若年女性の就業率が高く、医療事務・看護助手など未経験含めた採用市場が豊富です。また地下鉄駅近のため通勤利便性が高く、近隣区からの広域採用も可能です。時短勤務・午後診強化など柔軟な勤務体系へのニーズが強く、都市部特有の“スキルを活かした副業的勤務”にも適しており、長期的な人員安定が図れます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

野田・福島エリアは都市型在宅医療・リハビリ需要が増加しており、周辺には居宅介護支援事業所・訪問看護ステーションが多数集積しています。脳神経外科とのフロア内連携により、術後フォロー・慢性期対応・生活期支援までシームレスな患者導線を構築しやすい点も強みです。またエリア内の地域包括支援センターとも協働がしやすく、通院困難者の受け皿機能として価値が高い立地です。